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“雖然地皮的費用給免了，但是這棟大廈想要建好起碼要20億美金，這還隻是主體建築的費用，其他的還冇算，想要全部建好，加上內部的酒店，商場，住宅，辦公樓等，怎麼也得50億美金，這就要400多億了。”

林富貴給林浩算了一筆賬，林浩有點詫異費用這麼高，要知道迪拜塔也就耗資15億美金就建好了，不過迪拜塔本身裡麵冇有購物中心，在其周邊有配套，酒店也冇有按照七星級來建。

林浩的設計裡麵，不管是商場，酒店還是住宅，全部都是世界頂級，造價自然就高了，這也是為什麼市政府願意把地皮費用給免了的原因，現在這塊地的價值也要幾十億。

“招行不是可以提供貸款嘛，而且這樓想要建好最少也要5-8年時間，錢又不用一次性付清，建築工程款，想要全部結清，冇個幾年時間想都彆想，而且等設計方案出來之後，就可以預售了，裡麵可是包含1000套公寓住宅呢。”

“嗯，我們用那塊地抵押，加上環球國際做連帶擔保，招行提供100億的低息貸款，至於你說的那1000套住房，不急，魔都的房價一直在漲，現在就預售太虧了，先等幾年，建好之後在說。”

林浩詫異的看著林富貴，自己老爸現在也學聰明瞭啊，捂盤是很常見的，現在就有很多地產公司這麼乾，最牛逼的就是李嘉誠，他低價買了地都不開發的，直接放在手裡十幾年，地皮翻了幾十倍，然後轉手。

像這樣建好了捂在手裡不賣，等價格上來在賣，已經算是有良心的了，這1000間房子，可是位於陸家嘴核心區域，正對著外灘，而且還是在世界第一高樓裡麵，基本是不愁賣的，魔都的有錢人太多了，等到2008年往後，隻要放出風聲，1000套那是分分鐘就冇了。

但是也不好說，湯臣一品就是例外，打著魔都第一豪宅的名頭，位置也極好，但是到了2024年還冇賣完。

“這世界第一高樓的設計方案，國內估計是設計不出來了，要向全球征集才行。”林浩說道。

不僅設計方案，承建公司也不好找，像這樣的高樓，建設難度極大，超過600米往上的部分，就不能使用混凝土了，隻能用鋼框架。

曆史上哈利法塔（迪拜塔）的承建公司包括美國建築工程公司Som，比利時建築商besix，阿拉伯建築工程公司Arabtec和韓國三星公司聯合負責實施，景觀部分則由美國SwA進行設計，中國江蘇南通六建集團公司承包土建施工，幕牆分彆由香港遠東、上海力進、陝西恒遠三家公司承包。

“公司已經打算向全球的設計公司，征求設計方案了，在確定設方案後，還會進行全球招標承建公司。”林富貴道。

這麼龐大的一個工程，上下遊涉及到的公司可能達到上千家，關乎幾十萬人的工作，400億的大工程，在03年，全球也冇幾個，在中國就更少了。

“我記得公司，應該有自己的建築公司吧？”林浩年初的時候，公司改組成了集團公司，籌建了很多新的部門和分公司，其實還有一些子公司，就比如建築公司，物業公司等等。

“是有自己的建築公司，但是冇什麼經驗，現在隻能做一些簡單的工程，像這個世界第一高樓，隻能做一些邊角料的活。”

說到這個林富貴就歎了一口氣，公司成立雖然快一年了，但是攤子鋪的太大，現在極度缺乏人才，林浩定製的那個戰略目標，現在的進度連10%都冇達到。

林浩倒是冇想什麼，什麼事情都要有一個過程，現在就是積累的過程，後麵才能厚積薄發。

“這個什麼時候對外公佈？”林浩問道。

“一週後吧，還有很多細節要和市政府對接溝通，內部達成一致了，纔會對外進行公告。”

聽到林富貴的話，林浩點點頭，“還有事情呢，冇事我先走了。”看了看時間，已經不知不覺過去了好幾個小時，已經3點多了。

“你有什麼事，等會跟我去浦西的工地上看看。”看到林浩要跑，林富貴趕忙說道。

“浦西？”

“對，浦西是去年拿的地，就在南京西路上，規劃的是環球中心，目前已經在建了。”

“南京西路，那不是和陸家嘴有點近了？”

“雖然近，但是一個在浦東，一個在浦西，中間還隔著一條黃浦江，影響不是太大，南京西路加上南京東路可是很長的，而且很多人都不願意跨江。”

“行吧。”好像很有道理，魔都本來就是多點開花的。

兩人聊完後，就下樓準備前往位於南京西路的工地，隨行的還有不少公司的高層，浩浩蕩蕩的開了十幾輛車。

林浩和林富貴坐一輛車，魔都分公司的總經理坐在前排陪同，魔都分公司的總經理是從其他公司以年薪上百萬的價格給挖過來的，這個還不算獎金什麼的。

因為距離不遠，開車很快就到了，南京西路現在遠遠冇有後世那麼繁華，不過已經能看到後世繁華的影子了，而且還有不少的曆史建築。

林浩跟著林富貴下了車，出現在眼前的是一個巨大的工地，環球中心雖然比環球國際差上一個等級，但是規模也是非常的龐大。

包括了商場，酒店，住宅，娛樂，cbd等等，投資規模不算土地，也要幾十億人民幣

“浦東那邊要動工的話，還要很久，所以現在這邊的項目是魔都分公司最重要的，項目是今年年初開工的，現在已經建了3個多月了。”魔都分公司的總經理蔣文滔介紹道。

一幫人戴著白色和紅色帽子，走進了工地，雖然現在的工地還在打地基，但是為了安全考慮，必須佩戴，不然不讓進公司。

冇錯，雖然已經開建3個月了，但是現在還在打地基，整個項目太大了，就地基這一項可能就要半年到一年的時間。

“現在工地上麵有多少工人？”

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